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5 Tipos de crédito Infonavit para comprar casa nueva

¿Eres de las personas que aun se creen el cuento que conseguir una casa es una meta imposible? De ser así, queremos decirte que estas totalmente equivocado.

Hoy en día, puedes acceder a un crédito hipotecario gracias a los apoyos diseñados por el INFONAVIT.

Estos increíbles créditos, se caracterizan por ser completamente adaptativos. ¿Qué quiere decir esto? Que poseen un increíble catalogo de productos que se adaptan a tus necesidades.

Una muestra de ello, son los siguientes tipos de crédito que te mostraremos a continuación.

Crédito Infonavit tradicional

Se trata del producto principal que ofrece el INFONAVIT, con él, podrás optar por adquirir una casa vieja o totalmente nueva, con un préstamo de hasta $1,846,165.2 pesos. Pero todo dependerá de tu nivel salarial.

Los requisitos son:

  • Permanecer activo en un trabajo, y haber acumulado un total de 116 puntos en Infonavit.
  • Realizar una precalificación para determinar cuánto sube su monto total de crédito.

Cofinavit

Este financiamiento te lo entrega el Infonavit con la asistencia directa de una entidad financiera para lograr obtener un monto de crédito aun mayor. Esto quiere decir que el préstamo que se te dará será la suma del crédito otorgado por el Infonavit más el crédito otorgado por la entidad bancaria.

Podrás llegar a solicitar un préstamo hasta de 462 mil pesos, con un interés anual de hasta el 12%. Todo esto, siempre y cuando cumplas con los siguientes requisitos:

  • Ser derecho habitante del Infonavit
  • Contar con 116 puntos en la precalificación
  • Contar con un ingreso mínimo de 7500 pesos
  • Contar con una antigüedad mínima de 2 años entre empleo actual y anterior
  • No tener otro crédito de Infonavit activo
  • Contar con la aprobación en la entidad bancaria que elegiste

Cofinavit Ingresos Adicionales

Ahora bien, cuando la mayor parte de tus ingresos provienen de propinas o comisiones, este producto te permitirá contar con un crédito acorde a lo que ganas en total. Con este modelo podrás optar por un mayor monto crediticio que el que te daría Infonavit si solo se considerara tu sueldo base.

El monto máximo que puede otorgarte el Infonavit mediante este modelo puede llegar hasta 451.637$ pesos. Cumpliendo siempre con los siguientes requisitos:

  • Ser derecho habitante del Infonavit
  • Tener al menos 116 puntos acumulados
  • Participar en el taller de orientación “Saber para decidir”
  • Entregar la solicitud de crédito
  • Solicitar y poseer un crédito hipotecario en el banco o Sofol
  • Ganar menos de 4 salarios mínimos y recibir otros ingresos adicionales.
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Infonavit Total

Se trata de un préstamo hipotecario compartido entre alguna Institución financiera y el mismísimo Infonavit. Este producto fue creado con la intención de ayudarte a comprar una casa o departamento. El valor máximo que el Infonavit te ofrece equivale al 95% del valor del inmueble, todo esto, mientras cumplas con los siguientes requisitos:

  • Llenar la solicitud de inscripción de tu crédito.
  • Poseer el evaluó con alguna constructora o solicitarlo en las unidades de valuación.
  • Presentar tu acta de nacimiento, copia y original.
  • Identificación legal, original y copia.
  • Estado de cuenta bancario del vendedor con una copia. No mayor a 2 meses.

Tu Segundo Crédito Infonavit

Este modelo es creado para aquellas personas que ya han solicitado un crédito con el Infonavit con anterioridad. Todo esto con el objetivo de ayudar aquellas personas que desean adquirir otro inmueble con un préstamo máximo de hasta $2.112.920 pesos.

Los requisitos que debes cumplir son los siguientes:

  • Solicitud de inscripción de Crédito
  • Acta de nacimiento copia y original
  • Identidad nacional vigente
  • Estado de cuenta bancario del vendedor
  • Avaluó electrónico y Dictamen Técnico de Calidad de la Vivienda, con una antigüedad no mayor a 6 meses
  • Copia del titulo de propiedad de la casa sola o departamento

Apoyo Infonavit

Se trata de un subsidio que te ofrece una increíble cantidad de beneficios, los cuales son completamente difícil de obtener en los diferentes créditos del organismo. Con el podrás generar una cartera hipotecaria de menor riesgo, ofreciéndote la posibilidad de obtener un segundo crédito Infonavit.

 Con este apoyo podrás optar por un monto máximo de hasta $125.000 pesos. Los requisitos para acceder a esta ayuda son los siguientes:

  • No contar con un crédito activo en Infonavit
  • Identificación oficial Original y copia
  • Contar con un saldo en la subcuenta de vivienda
  • Tener una relación laboral vigente
  • El valor de la propiedad no puede ser mayor a $1.819.871,10
  • Firmar la carta de instrucción irrevocable
  • Obtener certificado apoyo del Infonavit

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